Hauskauf-Beratung – objektive Begutachtung vor Ihrer Kaufentscheidung
Eine Immobilie ist meist die größte Investition Ihres Lebens. Bevor Sie unterschreiben, sollten Sie wissen, worauf Sie sich einlassen. Als IFS-zertifizierte Sachverständige in Fulda begleiten wir Sie unabhängig durch den Kaufprozess – mit fachlich fundierter Begutachtung, realistischer Sanierungskosten-Schätzung und klaren Argumenten für Ihre Kaufverhandlung.
Unsere Leistungen rund um den Hauskauf
Strukturierte Bestandsaufnahme der Immobilie vor Ihrer Kaufentscheidung – vom Keller bis zum Dach.
Aufdecken von Feuchteschäden, Rissen, Setzungen, Schimmel und Mängeln an Abdichtung, WDVS oder Dachkonstruktion.
Was kostet die Sanierung wirklich? Wir liefern eine nachvollziehbare Kostenrahmen-Schätzung als Entscheidungsgrundlage.
Einschätzung von Modernisierungspflichten nach Gebäudeenergiegesetz und absehbaren Fördermöglichkeiten (BEG/KfW).
Sachliche Argumente für Preisverhandlungen – basierend auf objektiv dokumentierten Mängeln und Kostenschätzungen.
Auf Wunsch fachliche Begleitung bei der Hausbesichtigung mit dem Verkäufer oder bei der formellen Übergabe.
Warum eine unabhängige Hauskauf-Beratung wichtig ist
Verkäufer, Makler und Immobilienportale haben ein Interesse am Verkauf – nicht zwingend an Ihrer korrekten Aufklärung. Versteckte Mängel, unterschätzte Sanierungskosten oder neue GEG-Pflichten können aus einem «Schnäppchen» schnell ein finanzielles Risiko machen. Unsere unabhängige Bestandsaufnahme schafft Klarheit, bevor der Kaufvertrag unterzeichnet ist – und liefert Ihnen sachliche Argumente für Ihre Kaufentscheidung oder Preisverhandlung.
Für wen die Hauskauf-Beratung sinnvoll ist
✓ Private Käufer von Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern
✓ Eigentums- und Erbengemeinschaften beim Erwerb oder Übernahme
✓ Investoren mit Fokus auf Bestandsimmobilien in Osthessen / Nordhessen
✓ Bauherren, die einen Bestand erwerben und sanieren wollen
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Schildern Sie uns Ihr Objekt – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer unverbindlichen Ersteinschätzung.
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Hohmann & Nüdling Sachverständigen- und Planungsbüro 